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Maison à vendre 5 pièces - 104,59 m2 MAISONS LAFFITTE - 78

Ref : 17512

955 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 915000€
370 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.59 m2 - MAISONS LAFFITTE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Laffitte Immobilier
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Description

A deux pas du centre-ville, dans un secteur très recherché, vous serez charmés par cette maison d'architecte construite en 2018 sur un terrain de 112m².
Conçue en plans inversés, le rez de jardin propose une entrée, une chambre d'enfant/bureau avec sa salle d'eau, toutes deux donnant sur une terrasse à l'abri des regards, aménagée avec sa véranda exposée Sud. Cet espace peut également convenir pour des bureaux domestiques ou professionnels.
Au 1er étage, un grand espace de vie de 42m², inondé de lumière, s'articule autour d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour. La lumière traversante est ouest, renforcée par l'installation de grandes baies vitrées, apportent chaleur, transparence et bien être.
Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Véritable atout confort, ce bien bénéficie du certificat Bâtiment Basse Consommation et comprend de nombreuses technologies à l'instar de son système domotique.
Un soin tout particulier a également été apporté au choix des matériaux, afin d'en faire un habitat sain, proposant un art de vivre paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Acte authentique à prévoir au plus tôt le 01 juin 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,6 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • local technique (3,3 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • garage (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur air air géoth electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/02/2023

Bien proposé par Jérémy lisbona EI, agent commercial (RSAC 908437502)

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